Инвестиции в Землю

ЗАРАБАТЫВАЙ НА ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

• Доходность от 10%
• Вложение от 10 млн тг.
• Срок проекта от 6 мес.

под строительство многоквартирного жилого дома

Как это работает

СОБИРАЕМ КАПИТАЛ

Формируется пул инвесторов для приобретения ликвидного земельного участка

ОСУЩЕСТВЛЯЕМ ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Структурируется инвестиционная сделка купли-продажи земельного участка

ГОТОВИМ РАБОЧИЙ ПРОЕКТ И ФИН МОДЕЛЬ

Партнер-Проектировщик выполняет работу по подготовке эскизного и рабочего проекта

НАЧИНАЕМ СТРОИТЕЛЬСТВО

Партнер-Застройщик за счет собственных средств осуществляет строительство ЖК

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ

После завершения строительства идет распределение и выплата дивидендов всем инвесторам, пропорционально их вложениям

1

3

4

5

2

Пример расчёта

Формирование капитала в инвестиционном фонде, для целей приобретения земельного участка и разработки проектно-сметной документации

Стоимость земельного участка – 210 млн. тг.
Стоимость проектных работ – от 2 200 тг за м²
Итого ориентировочно 285 млн тг.

Подготовка финансовой модели, на базе действующих расценок на работы и материалы используемые при строительстве

В среднем себестоимость СМР – 280 тыс. тг. за м²
Продаваемая стоимость м² – от 350 тыс. за м²

Проверка благонадежности застройщика и согласование условий совместной деятельности

Ориентировочные условия от 7% продаваемых застройщиком площадей

Оформление переданных застройщиком площадей для перепродажи

Ориентировочный доход каждого инвестора – от 10% от внесенных инвестиций

Земельный участок на праве частной собственности, общей площадью 0,6118 Га, расположенный в г. Уральск, ул. Шевченко, строение 60.

Целевое назначение: для строительства и обслуживания здания.

Посмотреть проекты

Оставить заявку

Пример проекта

Каждый инвестор получает возможность стать пассивным участником строительства многоквартирного жилого дома и получить высоко маржинальный доход от совместной деятельности с надежным партнером-застройщиком. За счет наличия у инвестиционного фонда земельного участка, прибыль от проекта, в эквиваленте квадратных метров, может достигать до 10% всех продаваемых площадей объекта.

Ввиду того, что недвижимость крайне редко имеет тенденцию к удешевлению, инвестиции в эту сферу гораздо менее рискованны, чем инвестирование в открытие нового бизнеса либо торговля на бирже. Самыми привлекательными для вложений являются крупные города, где объемы строительства ежегодно увеличиваются от 10 до 30%

При приобретении земельных участков мы ставим в приоритет участки находящиеся в частной собственности, что позволяет нивелировать риски их изъятия либо истечения срока аренды
При подборе земельного участка команда профессионалов осуществляет объективную оценку стоимости земельного участка и перспектив строительства на нем
Мы напрямую работаем с партнером-проектировщиком, что позволяет нам сформировать востребованный продукт и построить правильную финансовую модель